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裝飾裝修公司管理制度一、總則1. 為了規范我公司的裝飾裝修行為，維護公司正常運營(yíng)秩序，根據國家法律法規和相關(guān)規定，特制定本制度。2. 本制度適用于公司內部裝飾裝修工作的管理，包括設計、施工、驗收等各個(gè)環(huán)節。二、設計管理1. 設計工作應遵循國家相關(guān)法律法規和規定，確保設計方案的合法性和合規性。2. 設計人員應按照公司規定的工作流程進(jìn)行設計，并確保設計方案的實(shí)用性和可操作性。3. 設計方案應經(jīng)過(guò)嚴格的審核和批準程序，未經(jīng)批準的設計方案不得進(jìn)行施工。三、施工管理1. 施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并按照國家相關(guān)法律法規和規定進(jìn)行施工。2. 施工過(guò)程應遵循公司規定的工作流程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3. 施工過(guò)程中應遵守安全生產(chǎn)規定，確保人員和財產(chǎn)安全。四、驗收管理1. 驗收工作應按照國家相關(guān)法律法規和規定進(jìn)行，確保裝飾裝修工程符合質(zhì)量標準。2. 驗收人員應具備相應的專(zhuān)業(yè)知識和技能，并對驗收結果進(jìn)行嚴格把關(guān)。3. 驗收不合格的工程應進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗收，整改后仍不合格的工程不得交付使用。五、其他管理1. 公司應建立健全的檔案管理機制，對裝飾裝修工程的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理。2. 公司應加強與客戶(hù)的溝通協(xié)調，確保裝飾裝修工程滿(mǎn)足客戶(hù)需求。3. 公司應積極配合相關(guān)部門(mén)的監督檢查工作，并按照要求進(jìn)行整改。六、附則1. 本制度自發(fā)布之日起生效，如有未盡事宜，由公司另行規定。2. 本制度＊終解釋權歸公司所有。

廠(chǎng)房裝修的全部流程上海地區做廠(chǎng)房裝修的不在少數，廠(chǎng)房裝修的流程其實(shí)相差不大，但是＊終的施工質(zhì)量 ，用到的材料的好壞 ，裝修過(guò)程中各種細節的把控、這個(gè)差距主要就在于裝修公司的監督管理水平了，下面銘惠裝飾帶您了解工廠(chǎng)裝修的大概流程。除了無(wú)塵車(chē)間裝修、凈化室廠(chǎng)房裝修會(huì )稍微復雜一點(diǎn)，一般的廠(chǎng)房裝修流程大致如下：1、去物業(yè)辦理裝修登記，確認垃圾堆放的地點(diǎn)和價(jià)格2、申請水、電、煤的開(kāi)通。3、設計師、裝潢隊長(cháng)、監理進(jìn)行裝潢交底。4、墻體改造工程：拆舊、敲墻。5、水電工程：6.、泥水工程及業(yè)主驗收：泥工進(jìn)場(chǎng)，泥工交底，泥工材料進(jìn)場(chǎng)如黃沙，水泥，磚頭，防水涂料，填縫劑及泥工輔料。泥工會(huì )開(kāi)出地磚和墻磚的面積，你就可以去買(mǎi)瓷磚了。7、木工工程：木工進(jìn)場(chǎng)，木工交底，木工材料進(jìn)場(chǎng)。木工是整個(gè)裝修過(guò)程中做的時(shí)間＊長(cháng)的，木工會(huì )把基本框架基本搭好。（一般木工工作時(shí)間是20天左右，具體要看木工的量來(lái)定）8、油漆工程及驗收。9、收尾工程；10、竣工及開(kāi)保修卡。這里業(yè)主朋友要注意了，不是所有裝修公司都會(huì )開(kāi)保修卡的，一般正規的裝修公司都會(huì )開(kāi)，如果對方?jīng)]有幫你們開(kāi)保修卡，可以要求他們開(kāi)。否則的話(huà)，后面工程有問(wèn)題是很難有保障的。（1）水電定位：定位時(shí)要特別注意：這時(shí)候開(kāi)關(guān)插座的位置都要確定好，一定要自己反復核幾遍，哪間房間排多少開(kāi)關(guān)插座，用什么樣式的開(kāi)關(guān)插座，＊好自己心里都要有數，如果工程復雜的＊好記一下筆記，到現場(chǎng)一一核對，盡量多放，開(kāi)關(guān)插座的位置也要一一確認，關(guān)鍵是看圖紙，什么地方要擺什么東西，會(huì )不會(huì )影響到開(kāi)關(guān)插座的使用。這個(gè)功課＊好在水電工進(jìn)場(chǎng)前準備好，到時(shí)候和監理或水電工說(shuō)你要買(mǎi)什么電器及擺放的位置，等電工做好自己再核一遍。（2）水電安裝：首先是水電工入場(chǎng)，水電工交底，水電材料入場(chǎng)，如電線(xiàn)、電線(xiàn)管、暗盒、弱電箱、配電箱等。（水電工一般任務(wù)是鑿墻、開(kāi)管線(xiàn)槽、排電線(xiàn)，其中還包括空調的開(kāi)洞和排氣管的開(kāi)洞）其次是PPR管的安裝。＊好安排一個(gè)人在哪里看著(zhù)，他的任務(wù)是：確認用了多少水管，水管的走向，還有就是水管安裝完畢有一個(gè)壓力測試要自己驗收。（事先要知道廚房水槽的位置，洗衣機的位置，臺盆的位置，還有洗衣機的高度決定了龍頭的高度）還有不管裝潢公司有沒(méi)有拍照，自己帶照相機去拍照，為將來(lái)隱蔽工程留底。水電驗收：水電工程做好后，業(yè)主驗收簽字。對于電路，網(wǎng)絡(luò )，電話(huà)，有線(xiàn)電視都要一一核對。PPR水管再次檢查，特別是接頭的地方，是不是有漏水或脫膠業(yè)主驗收OK，我們才會(huì )進(jìn)入下一步施工。其實(shí)廠(chǎng)房裝修的流程并不復雜，但追求的是質(zhì)量的保證，與材料的好壞，以及細節的掌控，中立建筑工程（上海）有限公司多年專(zhuān)注于廠(chǎng)房的裝飾裝修質(zhì)量上乘，專(zhuān)注于細節，是您不二選擇。 

裝修工裝裝修工裝指的是有一定規模的公共場(chǎng)所設施的裝修工程，比如：商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等?！肮ぱb”還有一個(gè)意思就是指某一特定的產(chǎn)品加工，所涉及的專(zhuān)用加工設備，如：專(zhuān)用刀具、專(zhuān)用夾具、專(zhuān)用輔具等專(zhuān)用器具的設計及制造都稱(chēng)為“工裝”。工裝指有一定規模的公共場(chǎng)所設施的裝飾工程，在裝修行業(yè)又叫公裝，主要是指店鋪、公司辦公室、酒店、賓館、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的裝飾裝修。工裝尤其是商業(yè)場(chǎng)所的裝修，其專(zhuān)業(yè)與否很大程度上取決于設計所創(chuàng )造的商業(yè)。 工裝裝修需要注意什么1、水電安全水電工裝安裝，在裝修項目中屬于一個(gè)隱性項目，但在整個(gè)裝修中是一個(gè)很重要的核心，這涉及安全質(zhì)量的問(wèn)題。所以裝修的時(shí)候盡量不要改動(dòng)原有的管路，盡量走暗路，充分和設計師、裝修工人溝通，避免水電存在安全隱患。2、大門(mén)選材大門(mén)是寫(xiě)字樓裝修中重點(diǎn)的考慮因素，一個(gè)公司的大門(mén)就是一個(gè)公司形象，不要去了為了節約成本，或者因為不懂裝修，而選擇自己噴漆的素門(mén)，盡管這樣比較節省成本，但這種門(mén)過(guò)了段時(shí)間，油漆就會(huì )開(kāi)始出現龜裂，很影響大門(mén)的美觀(guān)與長(cháng)久使用。3、燈飾選擇燈飾的選擇、燈飾的亮度是很需要注意的因素，會(huì )直接影響到辦公人員的辦公效率，假如不能確保充足的光線(xiàn)，或者光線(xiàn)過(guò)強，都會(huì )影響到辦公，此外還有一些光線(xiàn)是為了增強整個(gè)辦公室的美觀(guān)性，在燈具裝置之前會(huì )有主光源和輔助光源的觀(guān)念，前者通常是對部分空間的照明，而后者是每個(gè)房間的大燈，在選購時(shí)一定要將之區別開(kāi)。工裝裝修與家裝裝修有什么不同1、經(jīng)營(yíng)模式不同家裝裝修主要的裝修方式是從設計到施工都是整套服務(wù)的，業(yè)主只需要先預交40%-60%的工程款，非常方便，而且裝修前也不用裝修公司墊付資金來(lái)做。而工裝因為工程比較大，大多都需要通過(guò)投標來(lái)完成，中標后才能簽訂裝修合同，之后才能支付整個(gè)工程的30%價(jià)款。2、施工隊伍不同相比工裝的裝修團隊來(lái)說(shuō)，家庭裝修的團隊經(jīng)驗就沒(méi)那么豐富了，而工裝的裝修團隊都擁有豐富的經(jīng)驗，而且技術(shù)實(shí)力強。3、工程款不同家裝與工裝的工程款也不同，家裝公司一般是按照工程造價(jià)的百分比提取利潤，而工裝并不是按照工程造價(jià)的百分比來(lái)提取利潤的。4、分工情況不同許多家裝公司由于缺乏專(zhuān)業(yè)的技術(shù)，所以在不同的項目會(huì )聘請不同的裝修團隊來(lái)完成，所以整個(gè)工程分工不明確。而工裝裝修不會(huì )出現這種問(wèn)題，他們都是請一些大型裝修公司，公司管理規范，分工也很明確。 

室內裝飾裝修管理條例做好室內裝飾裝修施工前的文件審查：1審查設計圖紙承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設計，并出具完整的施工圖設計文件，設計應符合城市規劃、消防、環(huán)保、節能等有關(guān)規定設計深度應滿(mǎn)足施工要求。目前大多數地方建設行政主管部門(mén)都建立了土建工程施工圖的審查制度，并成立了相應的審圖機構。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數裝飾裝修工程通常是誰(shuí)施工誰(shuí)設計，很多裝飾裝修單位沒(méi)有取得設計資質(zhì)證書(shū)即參與工程設計。許多設計人員不學(xué)習國家及地方的有關(guān)規范、標準，只重視裝飾效果的設計，而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。許多裝飾裝修工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生都與設計有直接的關(guān)系。2審查施工組織設計施工組織設計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過(guò)審查批準。施工組織設計應包括工程進(jìn)度計劃；與其他工程的協(xié)調配合方案：施工技術(shù)方案；檢查驗收；安全措施等。建筑幕墻工程還應包括搬運、吊裝方法、測量方法、安裝方法、安裝順序、構件、組件和成品的現場(chǎng)保護方法等。3審查相關(guān)人員崗位證書(shū)承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應具有相應崗位的資格證書(shū)。目前許多裝飾裝修企業(yè)相關(guān)的施工人員及管理人員都沒(méi)有相應的崗位資格證書(shū)，未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓就上崗工作，不掌握有關(guān)的國家規范、標準，不按相關(guān)的工藝標準和技術(shù)方案施工，在裝飾裝修工程施工過(guò)程中＊＊了大量的質(zhì)量安全隱患。4.施工材料的準備為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據經(jīng)濟部下發(fā)的分項材料表對各分項材料用量進(jìn)行核對，及時(shí)將修正材料量返回經(jīng)濟部預算員處，由預算員下發(fā)材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據提前聯(lián)系供貨單位，從而保證材料的供應。項目部同時(shí)向采購人員提供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，從而使采購人員做到心中有數，按部就班的進(jìn)行材料的準備。5施工機具的準備裝飾工程所用施工機具大致可分為手動(dòng)工具及電動(dòng)工具，電動(dòng)工具由公司采購部門(mén)供應，采購部門(mén)依據項目部提供的機具名稱(chēng)，對機具進(jìn)行檢修維護，從而保證機具在施工過(guò)程中的正常運轉。室內裝飾裝修施工過(guò)程中的質(zhì)量管理：1監督檢查施工環(huán)境和安全措施施工單位應遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標志。采用腳手架施工時(shí)，腳手架應經(jīng)過(guò)設計，并應與主體結構可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時(shí)，應雙排布置。當高層建筑的幕墻安裝與主體結構施工交叉作業(yè)時(shí)，在主體結構的施工層下方應設置防護網(wǎng)；在距離地面約3m高度處，應設置挑出寬度不小于6m的水平防護網(wǎng)。采用吊籃施工時(shí),吊籃應進(jìn)行設計，使用前應進(jìn)行安全檢查；吊籃不應作為豎向運輸工具，并不得超載；不應在空中進(jìn)行吊籃檢修；吊籃上的施工人員必須配系安全帶。2監督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚，很多企業(yè)質(zhì)量意識淡泊，很多工作人員缺少憂(yōu)患意識，企業(yè)的質(zhì)保體系不健全，不能保證工程質(zhì)量，通過(guò)監督檢查，督促其建立健全的質(zhì)保體系，消除質(zhì)量安全隱患。3監督檢查建設單位、監理單位項目管理人員的質(zhì)量行為建筑裝飾裝修工程中分項工程較多，材料品種較多，許多建設單位隨意非法肢解分包工程，隨意提供或指定裝飾材料，影響裝飾裝修工程質(zhì)量，應重點(diǎn)監督建設單位的質(zhì)量行為，嚴格檢查建設單位采購或指定的裝飾材料。目前，建筑裝飾裝修工程還未能實(shí)行全部監理，很多工程雖然實(shí)行了監理，但許多監理項目部都是由非裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)人員組成，達不到監理的預期目的。應經(jīng)常抽查監理人員的監理日記、所發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題及處理情況，督促其盡職盡責。4監督檢查所使用的裝飾裝修材料裝飾裝修材料的好壞，直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無(wú)要求時(shí)應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)、《建筑設計防火規范》(GBJ16),和《高層民用建筑設計防火規范》(GB50445)的規定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規定。材料應有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應按規定進(jìn)行商品檢驗。進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復驗的材料種類(lèi)及項目應符合規范要求。5監督檢查施工工藝和隱蔽工程施工是整個(gè)裝飾裝修工程中的重要環(huán)節，應重點(diǎn)監督檢查以下幾方面內容：（1）施工單位是否按施工工藝標準和經(jīng)審定的技術(shù)方案施工；（2）建筑裝飾裝修工程施工中，是否有違反設計文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結構或主要使用功能的，是否有未經(jīng)設計確定和有關(guān)門(mén)批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施；（3）建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理；（4）飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結構、設備及管線(xiàn)應重點(diǎn)檢查；（5）吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件是否牢靠；（6）建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；（7）建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規范及設計要求。室內裝飾裝修竣工驗收：建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50201)；《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》(JGJ102)；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規范》(JGJ133)；《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325)和其他相關(guān)規范、標準的要求執行。應重點(diǎn)審查以下資料：（1）消防驗收證明；（2）室內空氣質(zhì)量檢測報告；（3）有關(guān)安全和功能的檢測項目的報告；（4）設計變更文件;（5）規范中要求進(jìn)行復試的材料的復驗報告；（6）隱蔽工程驗收文件；（7）各種材料的合格證書(shū)；項目管理人員應組織工人對已完工后的項目進(jìn)行成品保護，避免損壞和污染已完工的成品。完工后項目部人員應及時(shí)組織清理現場(chǎng)，剩余材料及臨時(shí)設施作好清點(diǎn)工作后及時(shí)退場(chǎng)。

建筑行業(yè)取消“屬地納稅”可以享受江蘇新沂經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區稅收優(yōu)惠政策嗎？建筑業(yè)從2016年5月1日全面營(yíng)改增之后開(kāi)始實(shí)行注冊地繳納9%，項目地繳納2%的納稅辦法。對于跨縣(市、區)提供建筑服務(wù)，一般納稅人選擇一般計稅方法的，應按照2%的預征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預繳后，向機構所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納增值稅。相比營(yíng)改增之前的納稅辦法程序相對更復雜。2017年政策納稅人在同一地級行政區范圍內跨縣（市、區）提供建筑服務(wù)，不適用《納稅人跨縣（市、區）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第17號印發(fā)）。在一個(gè)省內跨縣提供建筑服務(wù)的，屬于“屬地納稅”，就是建筑公司在某項目的實(shí)施建筑工程，就在此項目地預繳稅，再到公司注冊所在地申報增值稅，如此程序稍顯復雜，對此，國稅總局規定，2017年5月1日起，在統一地級行政區內，可以到“公司注冊地”繳納增值稅，不需要預交啦！2018年稅收優(yōu)惠新政策（江蘇經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）（電話(huà)：）建筑行業(yè)企業(yè)可申請注冊到江蘇新沂經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，來(lái)享受稅收優(yōu)惠政（189）策。如建筑業(yè)取消“屬地納稅”政策，建筑業(yè)所繳納的11%可全部享受（9629）江蘇新沂經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的稅收優(yōu)惠政策。建筑業(yè)可享受增值稅地方留存（3588）的50%-70%的稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)所得稅可享受地方留存的50%-70%的稅收優(yōu)惠政策。個(gè)人所得稅可申請核定征收。

通過(guò)對建筑裝飾行業(yè)的形勢分析,指出其企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中所存在的問(wèn)題及面臨的競爭和挑戰,并對行業(yè)發(fā)展的對策提出建議關(guān)鍵詞: 建筑企業(yè) 建筑裝飾 現狀 問(wèn)題 發(fā)展 建議隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的快速發(fā)展和人民生活水平的穩步提高,和人民生活息息相關(guān)的建筑裝飾行業(yè)也獲得了迅速的發(fā)展.在人們對自己家居裝飾的需求帶動(dòng)下,各種裝飾企業(yè)應時(shí)產(chǎn)生.但正是行業(yè)處于十分活躍的階段,各種問(wèn)題叢生:市場(chǎng)的惡性競爭,企業(yè)的管理缺乏科學(xué)性,裝飾隊伍的技術(shù)含量較低和服務(wù)態(tài)度的惡劣等等。正是裝飾企業(yè)面臨上述問(wèn)題,所以,其的生存與發(fā)展做出正確的分析,并提出較為科學(xué)的建議便有了一定的重要性。一 建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展現狀近年來(lái)，我國建筑裝飾行業(yè)已發(fā)展成為對國民經(jīng)濟和社會(huì )生活起著(zhù)重要作用，得到全社會(huì )高度重視的行業(yè)之一。我國建筑裝飾行業(yè)的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增，全國家裝行業(yè)總產(chǎn)值以每年30%的速度遞增，建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力地帶動(dòng)了建筑材料的消費。據預計，到今年年末（2005），裝修建材需求有望突破6500億元，處于相對擴張階段。實(shí)踐證明，建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，不僅增強了社會(huì )的物質(zhì)基礎，同時(shí)也極大地豐富了社會(huì )的精神財富。對于培育和擴大內需，活躍國內市場(chǎng)；對于創(chuàng )造和增加就業(yè)機會(huì )，緩解就業(yè)壓力；對于提高我國城市化水平，加快國民經(jīng)濟結構調整；對于促進(jìn)我國村鎮建設，提高包括農村人口在內的全體人民的素質(zhì)和生活質(zhì)量，推動(dòng)社會(huì )文明和進(jìn)步發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。從消費結構看，住房相關(guān)商品是我國消費結構升級的發(fā)展方向。目前，住宅已成為五大消費熱點(diǎn)中的第一增長(cháng)點(diǎn)，注行消費是目前以至今后相當長(cháng)一段時(shí)期我國居民的消費熱點(diǎn)。從市場(chǎng)空間看，我國居民住房需求正處于高速增長(cháng)時(shí)期。從國際對比看，世界各發(fā)達國家和比較發(fā)達國家人均住房建筑面積大約為35平方米。20世紀90年代初，美國的人均住房建筑面積是60平方米，英國、德國、法國是38平方米，日本是31平方米。國際經(jīng)驗也表明，在人均住房面積達到30平方米之前，商品房需求都會(huì )保持持續增長(cháng)。根據我國住宅發(fā)展規劃，在今后10年內，我國每年至少要竣工住宅建筑面積2億平方米；2002年我國城鎮住房實(shí)有總面積50多億平方米，有潛在裝修需求的房屋達9000多萬(wàn)套。如果再加之原住房不成套或套型不合理的要素，未來(lái)3－5年住房市場(chǎng)及裝飾建材市場(chǎng)還會(huì )繼續繁榮。從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度看，裝飾建材需求量將會(huì )快速增長(cháng)。據有關(guān)部門(mén)測算，住宅投資的誘發(fā)系數為1.5-1.7。也就是說(shuō)，每投入100元的住宅投資，可拉動(dòng)150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)（建材、冶金、商業(yè)等許多行業(yè)的發(fā)展）需求。每銷(xiāo)售100元的住宅可以帶動(dòng)130元到150元的其他商品銷(xiāo)售。業(yè)內人士預測，未來(lái)10年甚至更長(cháng)一段時(shí)期內，我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度3到4個(gè)百分點(diǎn)。到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預計達到1萬(wàn)多億元，成為國民經(jīng)濟的重要增長(cháng)點(diǎn)。與之對應，裝飾材料市場(chǎng)無(wú)疑會(huì )隨著(zhù)住宅建筑業(yè)的增長(cháng)而相應增長(cháng)。雖然建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展情況比較樂(lè )觀(guān)，可是我們不得不看到這么一種情況，就是行業(yè)中出現的各種問(wèn)題嚴重制約了它的快速發(fā)展。行業(yè)中＊常見(jiàn)的幾個(gè)主要問(wèn)題如下：1裝飾市場(chǎng)上的競爭和其企業(yè)所面臨的風(fēng)險2.裝飾企業(yè)管理的不科學(xué)性3.建筑裝飾隊伍在技術(shù)上的落后4.行業(yè)缺乏統一的規范。當然,建筑裝飾企業(yè)所面臨的問(wèn)題決不僅僅止上述幾項,其面臨的問(wèn)題多不勝數.這就要求我們必須盡快找到合適的解決辦法。二．對建筑裝飾企業(yè)所面臨的幾個(gè)問(wèn)題的解決方法的探討1.面對激烈的市場(chǎng)競爭,控制在發(fā)展過(guò)程中面臨的風(fēng)險建筑企業(yè)所面臨的風(fēng)險，按風(fēng)險發(fā)生的主要因素，可以將其分為技術(shù)、環(huán)境方面的風(fēng)險與經(jīng)濟方面的風(fēng)險以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險等三種，其中當屬＊后一種較為嚴重。建筑企業(yè)防范風(fēng)險一般可以采取三種方式，即控制風(fēng)險、轉移風(fēng)險?？刂骑L(fēng)險。這是使風(fēng)險發(fā)生的概率和導致的經(jīng)濟損失降到＊低程度。其主要措施如下：1、  熟悉和掌握工程施工階段的有關(guān)法律法規2、  深入研究和全面分析招標文件3、  簽訂完善的施工合同4、  掌握要素市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)5、  加強履約管理，分析工程風(fēng)險6、  管好分包商，減少風(fēng)險事件轉移風(fēng)險。包括向對方轉移風(fēng)險和向第三方轉移風(fēng)險，其主要措施如下：1、  推行索賠制度。2、  向第三方轉移風(fēng)險。包括推行擔保制度和進(jìn)行工程保險   其具體做法需要企業(yè)在面對具體情況時(shí)具體分析。2.完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)機制,樹(shù)立正確的企業(yè)管理觀(guān)念、品牌觀(guān)念⑴企業(yè)必須在管理創(chuàng )新上下工夫。⑵提高服務(wù)的水平,，講求誠信。只有誠信服務(wù)，才能＊終贏(yíng)得消費者的心，從而在未來(lái)激烈的競爭中很好地生存與發(fā)展。⑶實(shí)行正規化經(jīng)營(yíng)，并建立完善的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系。裝飾公司的前身多屬較為松散型的裝飾隊伍，或散兵游勇式的人員組成，小公司、“馬路游擊隊”目前仍然占據很大的市場(chǎng)份額(約為60%)，并以低價(jià)格，低水平服務(wù)的競爭手段搶占。于是目前便出現了一種裝飾裝修市場(chǎng)“游擊隊排擠正規軍”的現象。只有加大科技投入，走產(chǎn)業(yè)化、工廠(chǎng)化、裝備化、品牌化之路以提高企業(yè)核心競爭力，把企業(yè)做大做強，樹(shù)立“從專(zhuān)業(yè)到卓越”的品牌目標，企業(yè)才可能從激烈的競爭中存活下來(lái)。3.解決技術(shù)水平落后的現狀，這是建筑企業(yè)所要著(zhù)重解決的問(wèn)題！了解和掌握國內外的技術(shù)發(fā)展動(dòng)向，推動(dòng)企業(yè)科技進(jìn)步，提高設計和施工水平。其主要手段是進(jìn)行合理的企業(yè)技術(shù)管理。建筑裝飾企業(yè)的技術(shù)管理有其特殊性，那就是負有既要對施工還要對設計這兩方面的技術(shù)管理責任。又由于裝飾工程項目的施工周期相對土建工程要短，所以，施工組織設計的科學(xué)性、合理性、可操作性尤為重要。因此，技術(shù)管理的控制點(diǎn)和有效性是衡量企業(yè)技術(shù)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的重要標準，是企業(yè)可持續發(fā)展的技術(shù)保障。了解和掌握國內外的技術(shù)發(fā)展動(dòng)向，推動(dòng)企業(yè)科技進(jìn)步，提高設計和施工水平。 當代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展速度之快，大大促進(jìn)了生產(chǎn)力的提高?？茖W(xué)技術(shù)轉化為生產(chǎn)力，使社會(huì )的方方面面正悄然地發(fā)生變化；信息爆炸與信息高速公路令世界變小。搜集、整理、比較、篩選有關(guān)裝飾業(yè)的＊新科技信息和動(dòng)態(tài)，使我們利用新技術(shù)、新工藝、新材料變?yōu)榭赡?。每年的各?lèi)展覽會(huì )和博覽會(huì )，使我們很直觀(guān)的了解和搜集到＊新的業(yè)內信息，各種專(zhuān)業(yè)報刊和網(wǎng)上信息，又成為我們了解＊新業(yè)內動(dòng)態(tài)的便捷途徑建立技術(shù)儲備檔案對搜集到的有關(guān)資料，按化工、建材、紡織、五金等大類(lèi)分別存檔；又在大類(lèi)中進(jìn)行細分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、鋼材、塊材等的粘合劑，各部?jì)韧鈮Φ耐匡棽牧?，各種木材、鋼材的涂飾材料等分門(mén)別類(lèi)地造冊存檔。便于日后檢索和查找。并不斷地對檔案進(jìn)行更新?lián)Q代，使之完善推廣與應用新技術(shù)及其成果率先開(kāi)發(fā)應用網(wǎng)絡(luò )管理系統和CAD輔助設計，使我們受益菲淺；而進(jìn)一步加強網(wǎng)絡(luò )化管理的深度，提高微機的自動(dòng)化水平，又成為我們新的亟待解決的課題。推進(jìn)行業(yè)進(jìn)步要從推廣與應用新技術(shù)、新工藝、新材料入手，對已掌握的安全、環(huán)保、高效、節能等方面的產(chǎn)品和技術(shù)，要優(yōu)先利用；從前期談判就向業(yè)主介紹和推薦，設計時(shí)積極采用，從而形成企業(yè)優(yōu)勢。在這里還應看到，推廣與應用新技術(shù)、新工藝、新材料一定要具有前瞻性；在一定的時(shí)段或一定的經(jīng)濟環(huán)境中，這種推廣與應用可能有阻力或不被業(yè)主認可，但這只是暫時(shí)現象，縱觀(guān)時(shí)代的進(jìn)步，優(yōu)勝劣汰是發(fā)展的必然趨勢。在這方面誰(shuí)走在前面，誰(shuí)將會(huì )有更多的機會(huì )和能力贏(yíng)得市場(chǎng)。推廣技術(shù)的更新改造現代裝飾技術(shù)較之傳統裝飾技術(shù)，已不可同日而語(yǔ)，不同的材料、工藝、設備，必然導致技術(shù)的變革和更新改造。納米技術(shù)的出現可預見(jiàn)的是會(huì )對涂料工業(yè)注入新的活力，出現劃時(shí)代的新型涂料產(chǎn)品，那么與之相關(guān)的施工工藝和技術(shù)也會(huì )出現變化。微機內存配置的提高，新的管理和設計軟件的開(kāi)發(fā)應用，無(wú)疑會(huì )使管理與設計上一個(gè)新臺階，會(huì )使工作效率得到更大的提高，加工設備的更新改造，數控設備的應用，使半成品和加工件的質(zhì)量和材料利用率得到提高。抱殘守缺的時(shí)代已經(jīng)一去不復返了。我們相信裝飾技術(shù)的更新與改造的周期會(huì )越來(lái)越短，發(fā)展的速度會(huì )越來(lái)越快。制定科技人員發(fā)展規劃及實(shí)施辦法，對技術(shù)質(zhì)量管理的制定修訂提出建設性意見(jiàn)。 技術(shù)人員已越來(lái)越被企業(yè)所重視，人才專(zhuān)業(yè)結構的合理組合已成為企業(yè)人才發(fā)展規劃的側重點(diǎn)。就裝飾企業(yè)而言，設計與施工是兩個(gè)重要的一線(xiàn)部門(mén)，所要求的技術(shù)人員的標準相對較高，專(zhuān)業(yè)設置既全面又要有所側重；而企業(yè)的網(wǎng)絡(luò )管理和開(kāi)發(fā)則需要相當水平的專(zhuān)業(yè)人才，那么管理層的人員配置又需要管理加技術(shù)的復合型人才，人才的綜合素質(zhì)越高，企業(yè)的發(fā)展潛力和市場(chǎng)競爭力就會(huì )越大，這是不容置疑的的事實(shí)。人才發(fā)展規劃是根據企業(yè)規模、實(shí)力和發(fā)展規劃而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企業(yè)發(fā)展的大目標下，有計劃、有側重地逐步招聘，培養和合理使用人才，并不斷地更新知識；實(shí)施進(jìn)程不會(huì )是一年兩年，是要不斷調整，平衡、優(yōu)化，使企業(yè)的人才資源配置合理，加快企業(yè)的發(fā)展步閥。企業(yè)的技術(shù)管理工作一定要隨著(zhù)時(shí)代而發(fā)展，不斷地改進(jìn)完善管理方式和內容是技術(shù)管理的長(cháng)久任務(wù)。通過(guò)技術(shù)管理使科技人員、技術(shù)人員和員工的意識和價(jià)值觀(guān)以及思想方法和工作方法得到升華，使企業(yè)取得技術(shù)進(jìn)步和發(fā)展，是技術(shù)管理的目的。技術(shù)管理的工作目標制定和實(shí)施，要求創(chuàng )新和發(fā)展；為企業(yè)管理規范化、技術(shù)標準化、生產(chǎn)工業(yè)化和經(jīng)營(yíng)規?；瘎?chuàng )造條件，完成和實(shí)現品牌戰略目標。4．對建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行完善的法制建設。國家及各地方政府、建設部及各級建筑行政主管部門(mén)要進(jìn)一步加強建筑裝飾企業(yè)的法制建設，進(jìn)一步完善建筑裝飾企業(yè)的法制框架，加強統一建筑裝飾企業(yè)歸口管理。